1993〜2003年築, 専有面積93.74㎡〜113.74㎡の平均販売価格
東京都
169.2万円/㎡
前年比+79.5%
台東区
--万円/㎡
前年比--
ワコーレロイヤル根岸
東京都台東区根岸四丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩6分
1998年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 103.74㎡の場合
相場
10,650万円
102.7万円/㎡
6,870
9,390
11,910
14,430
AI査定結果
推定相場価格
10,650万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,390万円〜11,910万円
90.5万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月15日
ワコーレロイヤル根岸
8,900万円（85.8万円/㎡）/ 2階 / 103.74㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は88.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 8,900万円 | 85.8万円 | 2階 | 103.74㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/12/03 | 8,250万円 | 90.1万円 | 3階 | 91.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/24 | 8,980万円 | 98.1万円 | 3階 | 91.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 6,980万円 | 80.1万円 | 2階 | 87.17㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/03/04 | 9,180万円 | 90.5万円 | 2階 | 101.46㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/27 | 9,480万円 | 93.4万円 | 2階 | 101.46㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/20 | 7,780万円 | 89.3万円 | 4階 | 87.17㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/01/14 | 7,780万円 | 89.3万円 | 4階 | 87.17㎡ | 2LD・K+納戸× | 北 |
| 2023/12/27 | 7,880万円 | 90.4万円 | 4階 | 87.17㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 9,980万円 | 98.4万円 | 2階 | 101.46㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 7,999万円 | 91.8万円 | 4階 | 87.17㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/10/07 | 7,999万円 | 91.8万円 | 4階 | 87.17㎡ | 2LD・K+納戸× | 北 |
| 2023/06/22 | 7,480万円 | 73.7万円 | 2階 | 101.46㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 7,999万円 | 91.8万円 | 4階 | 87.17㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/08/02 | 6,780万円 | 77.8万円 | 4階 | 87.17㎡ | 2LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は94.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ワコーレロイヤル根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 8,900万円 | 85.8万円 | 103.74㎡ | 2S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2022/03/28 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅8分 | 7,500万円 | 77.5万円 | 96.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 9,980万円 | 117.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/06 | グリーンパーク入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 7,250万円 | 74.5万円 | 97.34㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2021/07/04 | コスモ入谷ロイヤルフォルム 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 7,199万円 | 84.5万円 | 85.19㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/10 | セレナハイム根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ドラゴンマンション上野壱番館 台東区北上野二丁目 | 入谷駅5分 | 9,800万円 | 124.8万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2020/08/16 | 北上野スクエア 台東区北上野二丁目 | 入谷駅3分 | 7,580万円 | 75.1万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | - | 2002年 | 9戸 | SRC |
| 2020/11/05 | ネバーランド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 7,980万円 | 87.1万円 | 91.65㎡ | 2LDK+WIC | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/19 | シティ・フィールド上野NO.1 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 8,580万円 | 76.7万円 | 111.88㎡ | 4DK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2022/01/17 | ワールドパレス上野 台東区松が谷三丁目 | 稲荷町駅9分 | 8,990万円 | 110.2万円 | 81.55㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2021/04/05 | ニューイーストコート上野 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 7,280万円 | 81.1万円 | 89.81㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ジェイパーク上野アクシス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 8,190万円 | 99.5万円 | 82.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/17 | アルス浅草ラルジュール 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅2分 | 8,880万円 | 101.1万円 | 87.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2023/07/08 | アドレ上野 台東区東上野三丁目 | 稲荷町駅2分 | 7,980万円 | 92.4万円 | 86.37㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | SRC |
| 2025/04/08 | アルシオン浅草国際通り 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅4分 | 9,680万円 | 112.5万円 | 86.06㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2021/02/05 | 藤和シティホームズ上野下谷神社前 台東区東上野三丁目 | 稲荷町駅2分 | 6,875万円 | 76.1万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/10 | ドムール浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅13分 | 7,880万円 | 81.2万円 | 97.09㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2022/05/13 | ファミール浅草一丁目 台東区浅草一丁目 | 浅草駅5分 | 9,980万円 | 103.7万円 | 96.25㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 84戸 | SRC |
| 2021/07/22 | 藤和シティホームズ元浅草 台東区元浅草四丁目 | 田原町駅6分 | 7,980万円 | 92.7万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/26 | ライオンズマンション浅草雷門 台東区浅草一丁目 | 浅草駅4分 | 8,250万円 | 100.9万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2021/05/24 | ウェリスリビオ新御徒町 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅2分 | 6,680万円 | 83.9万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/04 | コスモ元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅5分 | 8,500万円 | 102.7万円 | 82.79㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2023/01/27 | コスモ浅草雷門 台東区雷門二丁目 | 浅草駅2分 | 8,980万円 | 115.3万円 | 77.88㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2023/09/20 | フォルスコート浅草隅田公園 台東区花川戸二丁目 | 浅草駅4分 | 10,900万円 | 120.6万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/25 | リーラ仲御徒町 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅4分 | 9,980万円 | 90.7万円 | 110.04㎡ | 2S | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.5%上昇、台東区ではデータなししています。